『辰兴·尚品汇』
——MCN机构流量贸易支持中心区 ——
独栋办公 自成生态办公圈
独享楼栋冠名权 重塑企业之名
建面约45—228㎡智汇空间

售楼热线：400 8866 898 

【中国的开放前沿 世界的自贸客厅】

2018年，海南自由贸易试验区（港）启动探索与建设，2020年6月1日，国务院正式印发了《海南自由贸易港建设总体方案》。至2035年，成为我国开放型经济新高地；到本世纪中叶全面建成具有较强国际影响力的高水平自由贸易港。
【零关税】

“零关税”并未自贸港独有特点，目前的综合保税区都能做到零关税；但海南的厉害之处在于全岛零关税，一般零关税也就两三平方公里，海南是3.5万平方公里全部零关税。
【低税率，简税制】

*从现在开始到2025年，对符合条件的个人，按照3%、10%、15%三档超额累进税率征收个人所得税；*对注册在海南自由贸易港并实质性运营的鼓励类产业企业，减按15%征收企业所得税；*对高端人才和紧缺人才，个人所得税实际税负超过15%的部分予以免征。

这一契机的到来将推动海南的旅游业、现代服务业、高新技术产业以及其他产业的发展，使得更多的资金流入海南市场，让自贸港内的企业有更好的发展。

【西海岸核芯 自贸港强力引擎】

时代之下，为助推自贸港建设，海口“西拓”政策助力西海岸板块腾飞，其中以高新产业园、互联网总部等产业创新平台为引领，成就自贸港智慧新中芯；项目位处城市黄金枢纽要地，以“一轨道二港口五干道”的立体交通网络，开启高效出行，为您的资本搏得时间先机。

资源聚合：

【周边商业】：周边有王府井恩祥生活广场、万达广场等一站式综合体，满足日常生活和办公所需。

【营商配套】：周边有清华创客孵化基地、国际科技创新中心世创联新工厂、海口国家高新技术产业开发区等新型企业，营造完美商务办公环境。

【周边学校】： 2公里内学校众多，涵盖从幼儿园至中学，有海口市鸿智幼儿园、西海岸九小、海南枫叶国际学校、华侨中学等全龄段教育配套。

半小时生活/经济圈：

·10分钟抵达西海岸、万达商圈
·15分钟抵达国贸-世贸商圈
·20分钟抵达明珠、解放西商圈及国兴商圈

·距海口秀英港4KM：约7分钟车程

·距海口东站12KM：约15分钟车程

·距城市新中心10KM：约10分钟车程

·距海口海港码头15KM：约20分钟车程·

·距美兰机场31KM：约35分钟车程项目定位：

【辰兴发展 中国房地产开发企业500强】

辰兴发展，是山西省内规模最大的房地产开发企业之一，获得国家-级开发资质，于2015年在香港联合交易所上市。现已形成立足山西、放眼全国的战略布局，并构筑海南、云南两地的文旅康养生活，成为国内一流的“健康生活服务商” 。
凭借优异的业务表现和坚实的开发实力，辰兴发展曾获“中国房地产开发企业西部10强”荣誉，先后9年入围“中国房地产开发企业 500强”。公司目前年开发规模达100万平方米，总资产规模超百亿，拥有总建筑面积约300万平方米的土地储备。 未来，辰兴发展将进一步增强核心竞争力，不断以更高品质的产品和更优质的服务实现跨越式发展，致力成为国内一流的“健康生活服务商”。

【MCN机构流量贸易支持中心区】

背靠自贸港政策，辰兴凭借对时代风口的敏锐感知，项目定位为MCN机构流量贸易支持中心区，贯通上中下游产业，形成投资运营闭环。
致献三大业态产品：智慧SOHO，建筑面积约45- 228㎡创办户型，宜业宜投资；时尚商业，建筑面积约137-1390㎡沿街商铺，多业态创享空间；品牌酒店：引进高端品牌，满足会务接洽所需。
【携手悦榕集团 全球始发引进悦柳品牌酒店】

辰兴携手悦榕集团，引进旗下全球首发高端品牌—悦柳酒店，以五星级酒店标准规格建造，为客户提供一流的酒店配套与管理，满足高端商务需求，聚势合作，使园区进一步向国际化迈进。
【全维度配套 赋能商务新想象】

“辰享+”全面开启辰兴发展健康生活3.0服务时代，构筑文化、商业、酒店、产业、健康、运动、社交、亲子、客服共九大体系中心。

【架空层配套】

通过文旅公司的优质行业资源导入、配套业态合理布局和后期精细化运营管理，为项目提供体系化、标准化、特色化的商务配套服务，打造项目亮点，增强竞争优势，提高项目去化率，提高业主满意度，提升物业价值。

架空层配套定位：

社区社交：社会互动，既能让业主过上私人和公共生活的空间，又能培养集体生活办公文化和对共享办公空间的欣赏。

运动社交：在“全民健康”的当下,是一个最没有负担,也是最积极正能量的社交方式。

(健身房、普拉提、乒乓球室)12#、13#部分预留了半开放式路演中心(满足MCN定位流量输出需求)

休闲社交：感受一个年轻·时尚·品味·休闲的社交空间。(亲子中心、网红书吧、轻食食堂)

文化社交：“仪式是一件很重要的事情”——生活成为生活，而不是简单的生存，在这里寻找有共同爱好的朋友。

(文化艺术交流中心：中式-茶道、国学、西式-沙龙、乌托邦(年轻人)为业主提供园区团建、头脑风暴区域）*预留一部分空间后期物业根据业主的需求进行布局

【携手绿城物业，谨呈品质服务】

携手“中国物业服务百强满意度领先企业”绿城物业，秉持“以人为本” 的服务宗旨，构建“暖生活、乐生活、享生活、惠生活、智生活、养生活”六大服务体系，为项目提供综合性、高品质的专业咨询、管理及交易顾问等—站式服务。

【创意花园式办公】

底层园区布局，告别传统商务沉闷形象，让商务办公“有氧”起来，回归自然。
【独栋办公】

面积优势，适合总部办公，自成生态办公圈，独享楼栋冠名权，重塑企业之名。

【空间自由百变】

购买后可享私家定制，空间自由组合，功能自由设计，私属领域，更显尊崇。

（注：上述所提到的所有面积段，最终以实测面积为准。）

样板间示意图：

*共享办公室样板间效果示意图
*共享办公室样板间效果示意图
*科技工作室样板间效果示意图
*科技工作室样板间效果示意图
*外贸工作室样板间效果示意图
*网红直播间样板间效果示意图

投资方：辰兴发展；开发商：海南德高投资有限公司；代理商：华策卓越房地产顾问有限公司
预售证号：[2020]海房预字（0075）号。

售楼热线：400 8866 898