近日，太古地产发布半年报。半年报显示，北京三里屯太古里上半年零售销售额下跌38%。谈及下半年业绩恢复计划时，太古地产副总经理、三里屯太古里总负责人马泽丹介绍，“目前整体都在呈现向好发展，我们对未来充满信心。”

　　据悉，三里屯太古里将下半年的业绩提升，寄希望于品牌更新迭代带来的提振。

　　据马泽丹介绍，三里屯太古里作为北京时尚潮流文化地标，在品牌更新迭代、硬件设施升级、提升顾客体验等层面正不断进行改造焕新；并立足于商业创新并推动社区融合与城市更新，推动城市在经济发展、文化引领等方面的全方位提升。

　　业绩下滑 品牌调改升级求变

　　8月13日，三里屯太古里所属的太古地产有限公司发布半年报。半年报显示，北京三里屯太古里于2020年上半年的租金收入总额减少，零售销售额下跌38%，截至2020年6月30日，租用率为96%。

　　当前，疫情防控已进入常态化，全国经济正在逐步回温。在特殊的时期，业绩下滑，三里屯太古里没有停下求变的脚步，积极创新，正通过品牌调改升级、创新来打造更时尚、更潮流的街区。

　　马泽丹表示，“以新的苹果旗舰店开业为代表的一系列品牌调整，代表着三里屯太古里的迭代提升进入新的阶段，也是太古地产创新衍变理念和匠心的体现。”

　　目前，三里屯太古里汇聚了全球多个品牌在国内的首店，不断强化与全球时尚潮流的联动，选取头部品牌量身打造全球旗舰店，突破“千店一面”的传统模式，建立新的梯次格局。品牌的调整充分依托南北区建筑、空间的独特优势，各具代表性。

　　7月17日，新苹果旗舰店开业；8月12日，Shake Shack以北京首店的身份正式亮相，“这仅是三里屯太古里近期品牌调整动向的‘冰山一角’。”马泽丹介绍，截至目前，三里屯太古里已有20余家品牌发生了变动，其中多家品牌均包含强烈的“首店”标识。

　　硬件提升 继续优化租户提振业绩

　　随着疫情得以控制，半年报表示看好下半年零售市场，“零售销售额在今年余下时间将会继续改善。”

　　除品牌调整外，太古里的建造空间设计也将有新变化，以强化其作为北京时尚零售地的目标定位。为配合品牌上的调改，三里屯太古里对区域内的装潢陈设、道路动线等多方面硬件进行调整和升级。

　　苹果新店内外侧的楼梯，将会成为引导客流向上的重要通道，极大的提升了南区的连通性，这一设计可以促使南区二层形成一条闭合环绕的动向流线，大幅优化二层区域的客流及商业价值。

　　位于北区最西侧的N4楼也在改造升级中，这一改造将围绕提升消费体验，进一步优化人流动线展开，开放明亮的空间设计也会提升整体的体验感。

　　值得一提的是，三里屯太古里西区雅秀目前也正在施工之中。据悉，西区将翻新成为三里屯太古里的延伸部分，预计将于2021年竣工。

　　建筑是城市的缩影，三里屯太古里在原有的四合院、胡同里巷的开放式设计的基础上，进行的一系列包括道路、建筑及街区在内的硬件改造和升级，也像是一张名片，是对三里屯太古里所想要倡导的理念的一次传递。

　　12年的探索与创新，无论是新晋品牌的入驻、升级还是公共空间的改造，三里屯太古里都在营造商户与消费者之间的良性交互，以商业创新推动社区融合与城市更新。

　　“通过个性化的服务和体验吸引线上消费者参与线下购物，真正联动线上、线下消费者形成商业闭环，使商业不再拘泥于单一购物消费，营造富有体验的创新商业场景，推动社区乃至整个城市的活力重塑，将是未来三里屯太古里思考的方向和重点。”马泽丹表示。